وارن بافت : در خانه اجاره ای پول بیشتری بدست می آوردم

دوارن بافت ششمین ثروتمند جهان با دارایی خالص 117.9 میلیارد دلار ، همچنان در خانه متوسطی در اوماها زندگی میکند که در سال 1958 به قیمت 31500 دلار خریده است و با تعدیلات تورمی به 328990 دلار رسیده است و این تنها 0.000279% از دارایی خالص او را تشکیل می دهد .

وارن بافت خرید خانه را سومین سرمایه گذاری خود همواره معرفی کرده و در سال 2010 در نامه ای به سهامداران برکشایر هاتاوی اعتقادش رو اینگونه بیان کرد :

" خانه برای اکثر آمریکایی ها انتخاب معقولی هست من هم با در نطر گیری همه چیز سومین سرمایه گذاری موفقم خرید خانه ام بوده چراکه علاوه بر رشد تورمی آرامش قابل قبولی نیز در زندگی ام به جای گذاشته ولی باید اعتراف کنم از به جای خرید خانه سرمایه گذاری مولدی انجام میدادم چندین برابر بیشتر سود کسب میکردم "

در مصاحبه سال 2016 در مجله تایم وارن بافت اینگونه بیان میکنه :

" سرمایه گذاری روی دارایی های قابل استهلاک خودزنی هست "

از این جمله ی آقای بافت می توان این موضوع رو استخراج کرد که سرمایه گذاری روی دستگاه ، خودرو ، آپارتمان و اجناس مصرفی غیر سرمایه ای به دلیل قابلیت استهلاک زیاد مقبول نخواهد بود .

امروزه در ایالات متحده و همچنین کشور های تورمی سرمایه گذاران درگیر هیجان خرید خانه شده اند که این موضوع با ترغیب بانک ها سرمایه گذاران رو به سمت ایجاد بدهی های سنگین برای خرید خانه میکند . در بلندمدت فرد سرمایه گذار اگر بتواند هزینه و بدهی ایجاد شده را به صورت مولد سرمایه گذاری کند در سررسید بدهی ایجاد شده ثروت چندبرابری نسبت به خرید خانه را کسب خواهد کرد .

البته ناگفته نماند که خرید ملک و خانه با توجه به بالا بودن سطح اگاهی عمومی نسبت به این موضوع و هیجانات معامله کمتر برای قشری که علم کافی برای سرمایه گذاری ندارند انتخاب کم ریسکتری میباشد اما بهترین انتخاب خیر .